Rencanakan dengan cermat.
Rumah peternakan Anda, yang dulu sangat lapang, mungkin penuh sesak dengan tambahan anak atau mobil kedua. Metode menambahkan rumah peternakan yang paling mudah dan tidak mengganggu adalah membangun secara horizontal. Sebuah garasi di sebelah rumah peternakan, dihubungkan oleh ruang bonus di samping atau di belakang, menambah banyak ruang dan nilai bagi rumah yang ada. Sebelum Anda mulai melihat cetak biru, pertimbangkan beberapa dasar awal untuk memulai proyek dengan lancar.
Konsultasikan dengan departemen kode lokal Anda sebelum Anda mulai merencanakan. Setiap pemerintah masyarakat mengatur konstruksi dengan kode bangunan yang memastikan bahwa setiap struktur aman dan sehat. Misalnya, Anda mungkin menemukan bahwa garasi Anda dengan ruang bonus mengharuskan Anda untuk membeli izin bangunan, dan bahwa kode memerlukan inspeksi rutin sistem framing dan kelistrikan selama periode konstruksi. Selain itu, petugas kode dapat memberi Anda banyak informasi bermanfaat. Mereka dapat menyarankan jenis fondasi terbaik untuk wilayah geografis Anda, menyarankan cara untuk menghindari masalah limpasan masa depan dengan penempatan yang benar dari garasi Anda, memberi tahu Anda tentang inspektur dan kontraktor terkemuka dan menjauhkan Anda dari yang kurang terkemuka.
Kembangkan anggaran dan patuhi itu. Dengan proyek renovasi apa pun, biaya dan proyek dengan mudah menjadi lebih besar dan lebih lama, memperpanjang jadwal konstruksi dan menggembungkan anggaran. Rencanakan semua biaya: penggalian dan konstruksi fondasi, pembingkaian, pembongkaran untuk menyediakan akses dari ruang bonus ke rumah, listrik, pipa, isolasi, pekerjaan finishing dan elemen desain seperti cat dan karpet. Biarkan diri Anda tambahan 10 hingga 20 persen untuk biaya tak terduga, tetapi tetap teguh dengan anggaran awal Anda.
Persiapkan keluarga untuk pergolakan. Di rumah bergaya peternakan, semua aktivitas tetap berada di lantai pertama, termasuk kebisingan, debu, dan bau dari konstruksi. Renovasi dapat menyebabkan banyak tekanan, jadi diharapkan untuk menjauh dari lokasi konstruksi dari waktu ke waktu. Bahkan makan malam di restoran yang tenang atau liburan kecil untuk anak-anak ke rumah kakek-nenek dapat mengurangi stres dan pergolakan konstruksi.
Rancang garasi dan ruang bonus dengan mempertimbangkan kebutuhan masa depan. Anda mungkin berpikir bahwa Anda tidak perlu wastafel kamar mandi atau stopkontak listrik yang berlimpah, tetapi pipa tambahan dan sistem listrik akan menghemat banyak uang dan kerumitan jika keluarga atau keluarga Anda perlu memperluas. Pertimbangkan untuk memasang kabel ruang bonus dengan kabel Ethernet untuk jaringan rumah, bahkan jika anak bungsu Anda masih menggunakan popok. Meskipun Anda tidak memerlukan pasokan air yang berfungsi di bagian belakang garasi, rencanakan terlebih dahulu dan letakkan pipa saluran air di dalam rongga dinding. Bahan bangunan ini adalah biaya perangkat kecil dibandingkan dengan pembongkaran di masa depan untuk menginstalnya nanti. Rencanakan ke depan untuk kebutuhan masa depan Anda sementara dinding terbuka lebar.
Pertimbangkan gaya arsitektur rumah peternakan yang ada. Sebagian besar rumah peternakan memiliki desain kontemporer, dengan garis lebar dan gaya sederhana. Identifikasi gaya dan daya tarik rumah Anda, dan kembangkan rencana yang menggemakan desain itu. Mempertahankan karakter peternakan tidak hanya meningkatkan daya tarik visual tetapi juga menambah nilai pasar pada properti. Broderick Perkins menulis untuk National Association of Realtors di Realtor.com sangat merekomendasikan bahwa penambahan rumah baru harus menyatu dengan gaya arsitektur yang ada untuk memberikan nilai tambah properti dan mengekang daya tarik.
Pilih bantuan Anda yang disewa dengan hati-hati. Jika Anda bermaksud mempekerjakan kontraktor, dapatkan referensi dan salinan asuransi kewajiban kontraktor, dan bicarakan dengan pelanggan sebelumnya. Jika Anda berniat bertindak sebagai kontraktor Anda sendiri dan mensubkontrakkan berbagai pekerjaan, belajarlah untuk menjadi akrab dengan berbagai istilah teknis dan teknik konstruksi. Persiapan ini akan memungkinkan Anda untuk dengan mudah memahami pekerjaan dan prosesnya serta mengawasi konstruksi dengan lebih percaya diri dan lebih sedikit stres.
