Reaksi kimia yang membentuk beton tidak pernah berhenti.
Unit pasangan bata beton, atau blok beton pracetak, mengeras karena hidrasi, reaksi kimia antara semen Portland dan air dalam campuran yang juga mencakup pasir, kerikil, dan kapur. Hidrasi menyebabkan partikel semen menumbuhkan simpul dan menyatu, berikatan dengan pasir dan kerikil serta membentuk beton, menurut Asosiasi Semen Portland. Garam basa dalam beton yang disembuhkan menyerap air dan perlahan melanjutkan reaksi kimia yang mengeraskan blok. Air yang dikumpulkan beton selama cuaca basah dapat membeku di kemudian hari dan menghancurkan permukaan blok.
Beku Kerusakan
Setiap beton yang tidak diolah dapat mengalami penskalaan, pengelupasan atau keruntuhan lapisan permukaan. Wajah mulus balok beton terdiri dari lapisan tipis yang sebagian besar terdiri atas semen dan pasir Portland. Garam kalium dan natrium menarik air ke lapisan permukaan oleh aksi kapiler yang tidak bergantung pada pori-pori atau kesalahan terbuka. Ketika air membeku, es yang mengembang mendorong lapisan luar dari agregat kerikil di bawahnya. Karena penskalaan merusak lapisan luar, proses ini berulang dan merusak semakin dalam. Penskalaan yang parah memperlihatkan kerikil di blok dan jika tidak diperiksa dapat merusak bagian-bagian beton yang menahan beban.
Kerusakan Kimia
Teknik curing yang tidak tepat dapat menyebabkan penskalaan beton, tetapi kontrol manufaktur yang ketat memastikan kualitas awal dari sebagian besar blok semen. Kontaminasi bahan kimia menyebabkan pitting dan penskalaan beton yang parah bahkan tanpa pembekuan, tetapi beberapa kerusakan kimia berasal dari pengurai es yang membesar-besarkan tekanan beku. Jika menghilangkan zat kimia yang digunakan pada trotoar terdekat memercik ke fondasi, garam memasuki blok, menimba air bersama dengannya. Putaran dingin selanjutnya menghancurkan permukaan. Di musim panas, pupuk umum seperti amonium sulfat atau amonium nitrat yang disiarkan di halaman dan kebun dapat membuat lubang semen jika disiramkan ke beton oleh hujan.
Mencegah Kerusakan
Sebagian besar air mengalir dari beton, tetapi jika fondasi tidak memiliki lapisan pelindung, kelembaban selalu berpindah ke blok. Setelah mortar dalam fondasi sepenuhnya sembuh, mengecat fondasi dengan sealant mencegah banyak masalah di masa depan. Pemilik rumah harus menutup fondasi selama cuaca panas dan kering ketika beton menahan kelembaban paling sedikit. Sealer beton akrilik mudah dicat dan menawarkan perlindungan jangka panjang terhadap kerusakan air dan bahan kimia. National Ready Mixed Concrete Association juga merekomendasikan campuran minyak biji rami dan mineral yang direbus dengan kadar yang sama, diaplikasikan dalam dua lapisan. Perawatan biji rami tidak mengandung bahan kimia berbahaya tetapi akan menggelapkan beton.
Memperbaiki Kerusakan
Menambal blok beton berskala dengan mortar baru dapat memulihkan fondasi dan mencegah kerusakan yang lebih dalam, tetapi memperbaiki area berskala besar membutuhkan sentuhan profesional. Setiap sealant, kotoran atau beton lemah yang tertinggal di area yang rusak melemahkan permukaan baru. Membersihkan fondasi yang rusak untuk menambal panggilan untuk peralatan yang kuat, seperti mesin cuci tekanan atau sandblasters portabel. Menambal mortir atau semen Portland yang diletakkan di atas kerusakan dengan cepat mengeras ke permukaan baru, tetapi prosedur ini membutuhkan pekerjaan yang cepat, akurat dan waktu yang baik. Setelah perawatan, penyegelan fondasi melindungi tambal sulam dan cat memberi tampilan beton yang seragam.
