Kompor biasanya disertakan dengan penyewaan apartemen
Meskipun peralatan menjadi standar di sebagian besar rumah sewaan, bukan merupakan persyaratan bagi pemilik properti untuk menyertakan atau menyediakannya kepada penyewa. Namun, sebelum tuan tanah menghembuskan napas lega atas pernyataan itu, menyewa sebuah unit atau rumah tanpa peralatan membawa serta serangkaian tantangan baru, serta pertimbangan tambahan.
Iklan
Jika pemilik rumah menyewa rumah tanpa peralatan, seperti kompor, semua iklannya harus mengungkapkan fakta itu. Jika pemilik membuat kesalahan dalam iklan dan peralatan negara termasuk disertakan dengan sewa, ia tidak dapat mengubah klaim itu setelah menandatangani sewa. Karena itu, ia harus menyediakan alat untuk penyewa.
Menarik
Bagi banyak penyewa, memiliki peralatan yang disertakan dengan unit adalah standar. Menjadi tanpa peralatan adalah hal yang luar biasa. Menyewa rumah tanpa peralatan dapat mengurangi daya tarik sewa bagi calon penyewa. Alasan untuk ini adalah bahwa penyewa sudah mulai mempertimbangkan biaya tambahan kompor atau barang-barang lainnya ketika ia bergerak di unit. Dia tidak harus menghadapi biaya ini di tempat lain dengan properti yang bersaing.
Potensi Kerusakan
Memindahkan alat berat seperti kompor atau kompor ke dalam unit oleh penyewa, atau bahkan oleh profesional pengiriman, dapat mengakibatkan kerusakan pada properti yang perlu diperbaiki pemiliknya di beberapa titik. Biaya lantai yang terkikis dan dinding yang rusak mungkin tidak sebanding dengan penghematan yang dirasakan dari menyewa properti tanpa alat. Namun, semua kerusakan properti berlaku untuk pengurangan dari uang jaminan. Jika tingkat kerusakan tidak melebihi deposit, maka pengembalian investasi masih efektif dalam banyak kasus.
Sewa
Hak tenant berbeda dari satu negara ke negara lain. Terlepas dari itu, pemilik properti yang menyewa tanpa kompor atau peralatan lain harus memberikan informasi ini kepada penyewa secara tertulis dalam sewa. Penyewa harus mengakui bahwa ia memahami properti itu tanpa kompor dan ia harus menyediakannya sendiri. Dalam kasus ini, pemilik memiliki opsi untuk menyusun dokumen tambahan, dengan ketentuan untuk menyewa kompor kepada penyewa dengan imbalan sedikit biaya. Namun ini adalah keputusan yang sepenuhnya berada di tangan pemiliknya. Jumlah sewa alat kemudian disertakan dengan uang sewa. Sekali lagi, biaya tambahan untuk penyewaan alat mungkin mematikan sebagian pembeli dan membuatnya lebih sulit untuk mengisi lowongan, tergantung pada persyaratan di pasar lokal.
